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大陸傳出，喧騰已久的物業稅在7日已通過建設部審批，並將以重慶做為起點試行，試點城市還包括北京、上海、深圳。

而物業稅的稅率將為合約價格打七折後，以1.2%~1.5%的稅率徵收。

大陸住建部政策研究中心副主任秦虹8日表示，目前還沒有收到相關消息，因此尚不知情。但江蘇蘇鼎房地產研究所所長宋堅明確表示，物業稅將開徵的消息絕不是 空穴來風。

一位業內人士表示，物業稅即將開徵的消息可信度相當高，原因與此前重慶曾宣佈擬開徵「特別房產消費稅」，和上海將制訂徵收「住房保有稅」方案有關。重慶市 市委書記黃奇帆在上月29日會見香港主要媒體高層訪問團時也曾表示，重慶有可能成為大陸第一個物業稅徵收的試點城市。

深圳綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁說，最近大陸各地房價大幅上漲，已經引起了政府的關注，上月28日至本月2日，新華社連續發表六篇社論文章 解讀房地產並抨擊高房價，應該就是在為物業稅的徵收開路。

與一線城市相比，重慶的房價並不算高。廣萬坡嶺頓小鎮行銷總監侯波認為，重慶的發展潛力正快速上漲，因此，政府將重慶放進了京滬廣深一線城市之前來試行物 業稅，就是不想讓重慶成為第二個投資氾濫的重災區。

但宋堅認為，大陸的國民經濟與房地產還脫離不了關係，因此目前並不是物業稅開徵的好時機。他認為，對於房地產商徵收暴利稅，比物業稅更能夠有效抑制房價上 漲。

開徵物業稅的最大目的是為了抑制房地產市場上的投資投機行為，房產評論家牛刀認為，物業稅的開徵，將對不少投資性購房者的心理預期產生重要影響。

聯合國際行銷總監徐波表示，政府如果不解決投資管道的問題，不多開發其他的行業，因為物業稅開徵而離開房地產行業的人遲早又會回來。但有業內人士分析，不 管是重慶的特別房產消費稅或上海的住房保有稅，都和真正意義上的物業稅有本質的區別，因為物業稅作為基本稅種必須經過全國人大批准才能施行，因此短時間內 要開徵還有一定難度。